书香云海
在售 住宅14000 元/㎡
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书香云海有哪些户型在售?
书香云海推出户型面积89㎡-149㎡,包含多种房源类型,具体在售价格为均价14000元/㎡
书香云海容积率是多少?
书香云海容积率是3.5%。容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
书香云海得房率是指什么?
书香云海的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,比如一般多层的公摊为5%-10%,小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买书香云海房子的情况来算一下。