鱼先生的社区
在售 住宅5500 元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
安宁市
装修情况：
简装、毛坯
开 发 商 ：
云南安化房地产开发有限责任公司
售 楼 处 ：
太平新城太和路北段东侧500米（接待时间 18:00 - 09:00）
楼盘特色：
暂无数据
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
190000㎡
建筑面积：
300000㎡
绿 化 率 ：
40%
容 积 率 ：
1.2
建筑类型：
高层、小高层
规划户数：
2987
配套信息
医院：云南省第一人民医院医院新昆华医院；昆明市第三人民医院（长坡院区）；
教育：幼儿园：康桥幼儿园、万辉星城第一幼儿园；安化幼儿园 ；
中小学：四川师范大学附属中学、康桥学校、安宁中学太平分校；
大学：昆明经管学院、昆明冶金学院、云南财经大学 ；
商业：奥特莱斯商业中心砂之船；
银行：中国农业银行/云南省农村信用社；
社区内配套：自带大型的商业中心、医疗服务中心、超市、图书馆、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施；
其他配套：4A级西山国家森林公园，万亩原始森林的龙门公园，南面为大白鲸奇幻世界海洋主题公园（在建）、玉龙湾公园、金宝山艺术园林、云南白族文化旅游村、青鱼湾水上乐园、18洞果岭高尔夫球场。
教育：幼儿园：康桥幼儿园、万辉星城第一幼儿园；安化幼儿园 ；
中小学：四川师范大学附属中学、康桥学校、安宁中学太平分校；
大学：昆明经管学院、昆明冶金学院、云南财经大学 ；
商业：奥特莱斯商业中心砂之船；
银行：中国农业银行/云南省农村信用社；
社区内配套：自带大型的商业中心、医疗服务中心、超市、图书馆、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施；
其他配套：4A级西山国家森林公园，万亩原始森林的龙门公园，南面为大白鲸奇幻世界海洋主题公园（在建）、玉龙湾公园、金宝山艺术园林、云南白族文化旅游村、青鱼湾水上乐园、18洞果岭高尔夫球场。
项目简介
鱼先生的社区是由天誉集团开发的，天誉集团是一家香港上市的集团公司（股票00059.HK），辖下多家子公司及一家在深圳的上市公司（绿景控股000502）。投资及经营范围涉及酒店、餐饮、旅游等领域，类别多元化。鱼先生的社区是天誉置业集团布局昆明的首个作品，为集团旗下第七座鱼先生社区，继广州、南宁、徐州、重庆、中山之后的又一创新之作。鱼先生的社区首期地块占地19万㎡，总建筑面积30万㎡，未来将是集居住、生活、康养、度假、商业多重功能于一体的千亩大城。太平新城因环境优美，气候宜人素来被誉为昆明的后花园。随着滇中产业新区的推进和发展，在产业新区的大规划背景下，太平逐渐成为最热的健康宜居投资热点区域，昆安同城一体化政策开始逐步落地，太平新城逐渐凸显不菲价值。在昆明主城限售限价，海南限购的背景下，太平新城逐渐成为昆明外溢客群及省外旅居客群的理想置业之地，人口不断涌入，价值空间大。 项目规划：项目首期地块占地286亩，总建筑面积约30万㎡，总户数2993户，规划有22栋18层的带装修小高层及8栋6层的毛坯洋房，其中小高层2826户，面积在45-82㎡两到三房之间，洋房240户，面积在93-110㎡之间的三房产品，规划机动车位2291个，非机动车位2291个，车位配比1：1，项目容积率仅为1.2，建筑密度仅为15%，绿地率高达40%，将是一个非常低密，未来的居住舒适度较高的社区，另外社区配有大型商业中心，充分满足社区内的日常消费需求。社区一期分两个出入口，基本做到人车分流，主出入口位于商业中心西北侧，次出入口位于商业中心西南侧。 总体规划形状为不规则长方形，南面以18层小高层住宅为主，北侧为6层洋房，丰富城市天际线，在规划十六号路东侧布置集中商业，最大化提升了商业价值，并使建筑组团获得了安静的环境。
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